NIE, compte bancaire, notaire : les démarches obligatoires pour acheter en Espagne

Acheter en Espagne implique quelques formalités administratives spécifiques. En voici la liste, dans l’ordre.

1. Obtenir son NIE

Le NIE (Número de Identificación de Extranjero) est indispensable pour toute opération financière en Espagne. On peut l’obtenir au consulat ou en Espagne directement.

2. Ouvrir un compte bancaire espagnol

Nécessaire pour recevoir le prêt, payer le notaire et régler les charges courantes du bien.

3. Signer la nota simple et l’arras

La nota simple permet de vérifier l’état juridique du bien. Le contrat d’arras (acompte de réservation) sécurise la transaction.

4. Signer chez le notaire

L’escritura pública (acte authentique) marque le transfert de propriété. Notre équipe vous accompagne jusqu’à cette étape finale.